一、項目介紹

1、招標工程概況

本次招標項目為：D地塊項目（暫定名）工程，預算投資約 2.3 億元，全過程招標代理，包含但不僅限于土建安裝、監理、樁基檢測、常規檢測、地質勘探、工程量清單及控制價編制、跟蹤審計、供配電、智能化、配套、門窗、電梯、營銷代理等項目，最終以招標人劃分的分項為準（具體由招標人根據工藝、施工現場及施工片區等情況劃分）；匯金云谷一期，預算投資約10000萬智能化設計、裝修工程、智能化工程、景觀配套（直接發包程序）、營銷及招商代理等；現對本項目工程招標代理服務單位進行招標。

2、代理工作內容

本項目施工等單位的招標，主要包括代擬發包方案；發布招標公告（發出投標邀請書）；編制資格預審文件；組織接收投標申請人報名；審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；編制招標文件(不包括編制工程量清單、標底或控制價)；組織現場踏勘和答疑；組織開標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告；與發包有關的其它事宜。

二、投標單位資質要求

1．具有獨立法人資格；

2．具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

3．具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

4．不接受聯合體投標。

(具體見第六項)

三、投標書要求

正本壹本，副本肆本，密封并加蓋投標單位公章。

四、招標代理服務費最高限價、付款方式及最終代理費結算計算方法。

1．按照本項目投資額 3.3 億元人民幣計算代理費；代理費最高限價：按計價格【2002】1980號文標準的 0.8 計取（含專家評審費），即最高限價為      33.24萬元，請報價時按照D地塊項目（暫定名）及匯金云谷一期分別報價；

2．支付招標代理服務費的時間：完成各個標段施工等相關單位選擇直至項目合同簽訂、檔案歸結后，付清該項目代理服務費；服務費由委托人支付。

3. 代理費結算計算方法為：合同固定總價包干。

五、開標與評標

1、開標：

（1）投標人根據招標文件要求準備所需投標文件參加開標會，參加時須出具法定代表人證件或法定代表人委托書及本人身份證。

（2）開標時當場對投標書的密封、簽署等情況進行核查，以確定其有效性，只對符合要求的投標書開標，開標由招標人主持。

2、評標：

本項目采用合理低價法進行評標、定標，對滿足招標文件實質要求的投標文件，按照得分由低到高的順序推薦中標候選人。

投標報價評審

以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。K的取值范圍為96%、97%、98%；K值在開標前由投標人代表隨機抽取確定。

評標價等于評標基準價的得滿分；評標價高于評標基準價每1%，扣減1.5分；評標價低于評標基準價每1%，扣減1分，不足1%的按照插入法計算得分，小數點后保留三位。

六、資格審查一覽表

根據以上表格對各投標單位進行資格審查；以上資料原件現場備查，復印件加蓋公章，否則資格審查不通過。

七、報名截止時間：2021年 4月 8 日下午5點30分  

八、投標文件遞交及開標時間：2021年 4月 15 日上午9點30分

九、投標文件遞交地點： 淮安開發控股有限公司512會議室                    

招標單位聯系人：張雨如     聯系電話: 18360905009  

十、無效標的：

1.超時送達。

2.投標文件未密封。

3.投標文件未按規定加蓋本單位印章。

4.在投標文件中未按要求提出書面服務承諾、投標確認書的。

5.評標時，參加投標的授權代表未能對投標疑點給予澄清，招標人將視投標人未能相應招標文件要求而作為無效標處理。

6.沒有提供有關資格證明文件等證件。

7.其它不符合招標文件要求的投標。

8.投標文件附有招標人不能接受的條件。

9、投標價高于招標控制價的。

十一、有效投標少于三家時，則重新發布公告。